أعلنت شركة VIE COMMUNITIES عن انطلاق أعمالها رسميًا في السوق العقاري المصري، في خطوة تستهدف تقديم نماذج تطويرية حديثة تسهم في تعزيز القيمة المضافة للقطاع، مستندة إلى خبرات متنوعة في مجالات الاستثمار والإنشاءات والتطوير العقاري.
وتعمل الشركة وفق هيكل مساهمة يضم كيانات بارزة، من بينها شركة Glamour Jewellery المصرية ممثلة في طارق سليمان، وشركة Damas Real Estate UAE الإماراتية ممثلة في توحيد عبد الله، إلى جانب الدكتور هيثم سمير.
خطة استثمارية برأس مال مليار جنيه
أكد الدكتور هيثم سمير، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، أن VIE COMMUNITIES تنطلق برأس مال يبلغ مليار جنيه، مع خطة استثمارية طموحة تشمل تنفيذ مجموعة من المشروعات المتنوعة، تعتمد على أحدث مفاهيم التصميم والتخطيط العمراني، بما يتماشى مع متطلبات السوق المستقبلية والتوجهات الحديثة في القطاع العقاري.
تستعد الشركة لإطلاق أول مشروعاتها في مصر، والمتمثل في تطوير الجزء الخدمي من مشروع Zomra East، وذلك بالشراكة مع شركة Nations of Sky للاستثمار والتطوير العمراني، المطور الرئيسي للمشروع في منطقة التجمع الخامس.
وفي هذا السياق، أوضح المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس إدارة شركة Nations of Sky، أن الشراكة الاستراتيجية مع VIE COMMUNITIES تمثل إضافة قوية للقطاع العقاري، في ظل ما تمتلكه الشركتان من خبرات متكاملة في التطوير والتنفيذ والتسويق، بما يدعم تقديم مشروع مبتكر من حيث القيمة الاستثمارية والعوائد.
أشار نبيل إلى أن VIE COMMUNITIES تتولى تطوير الجزء الخدمي بالكامل من المشروع، والذي يقام على مساحة 65 فدانًا، ويضم أنشطة متنوعة تشمل التجاري والإداري والفندقي والترفيهي، إلى جانب نادي رياضي وبرج بارتفاع يصل إلى 90 مترًا.
ومن المخطط تنفيذ المشروع على أربع مراحل، مع تسليم المرحلة الأولى خلال عامين، بينما يتم الانتهاء من المشروع بالكامل وفق جدول زمني يمتد لعدة سنوات.
مكونات متكاملة تستهدف جذب الاستثمارات الأجنبية
يتضمن الجزء الخدمي من Zomra East وحدات تجارية وإدارية وفندقية، بالإضافة إلى شقق فندقية ومنطقة طبية متكاملة ومناطق ترفيهية ونادٍ رياضي. كما يتم تنفيذ المساحات التجارية والإدارية بتصميمات متنوعة تلبي احتياجات مختلف العلامات التجارية العالمية.
ويستهدف المشروع جذب الشركات متعددة الجنسيات والعلامات العالمية، بما يسهم في دعم جهود جذب الاستثمارات الأجنبية، وتنشيط السياحة، وتعزيز تصدير العقار المصري.
يتميز المشروع بموقعه في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وتحديدًا في أعلى نقطة بشارع التسعين الشمالي، ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضعه ضمن أبرز المشروعات العقارية في شرق القاهرة.
وأكدت الشركة أن الأعمال الإنشائية تسير بوتيرة متسارعة، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة للتنفيذ والتسليم.
مبيعات مستهدفة وجدول زمني للتنفيذ
وفيما يتعلق بالمبيعات، أوضح الدكتور هيثم سمير أن حجم المبيعات المستهدفة للجزء الخدمي من المشروع يقدر بنحو 91 مليار جنيه.
ومن المقرر افتتاح النادي الرياضي خلال عامين، وتسليم المرحلة الأولى من الجزء التجاري والإداري في نفس الفترة، على أن يتم تسليم المشروع بالكامل خلال أربع سنوات، بينما يستغرق تنفيذ البرج نحو خمس سنوات.
التعاون مع كيانات استشارية عالمية
استعانت VIE COMMUNITIES بعدد من الكيانات العالمية والمحلية المتخصصة لإعداد التصميمات والمخططات، من بينها SA ARCHITECTS وPARADIGM وPWC وANDERSEN، بما يضمن تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الدولية.
تستعد الشركة للإعلان عن مشروعات جديدة في السوق المصري خلال الفترة المقبلة، في إطار استراتيجية تستهدف التوسع السريع والمدروس، بما يعزز من حضورها في القطاع العقاري المحلي.
