أطلقت شركة HDP» Housing & development properties» -الذراع الاستثمارية والتسويقية لبنك التعمير والإسكان، أول مشروعاتها بالسوق العقارية «Terrace». بمدينة الشيخ زايد، ضمن سلسلة من المشروعات الكبرى تخطط لطرحها الفترة المقبلة.
ويأتي ذلك عقب تدشين الشركة رسميا قبل أيام من قبل بنك التعيمر والإسكان، فيما تخطط لتكون في صدارة الشركات العقارية.
قال أمجد حسنين، رئيس مجلس إدارة شركة HDP» Housing & development properties» إنه تم تأسيس الشركة لتكون الذراع التسويقية والاستثمارية لبنك التعمير والإسكان. وتكون مسئولة عن تنمية وتسويق المنتجات العقارية بالتعاون مع كافة الشركات الشقيقة التابعة للبنك. بالإضافة إلى تقديم خدمة التشغيل للمشروعات عقب تنفيذها، كما تقدم الشركة حزمة خدمات متعددة لشركائها من المطورين والعملاء.
وأشار إلى أن الشركة تتبنى استراتيجية عمل طموحة لتكون جزءا من التنمية العمرانية الحالية، والتوسع في السوق العقاري. حيث تنطلق بالعمل على مشروعات التابعة للبنك، على أن تتوسع بالعمل على مشروعات أخرى حصرية بالسوق العقاري. وذلك ضمن خطتها المستقبلية، والتي ستكون مشروعات مميزة تناسب خطط الشركة.
استعدادات للشراكة
وقال إن الشركة لديها استعداد للشراكة مع جهات مالكة للأرض، والعمل على المشروعات من الخطوة الأولى لتحديد النشاط المناسب لأرض المشروع، والإشراف على التصميم، وتحديد أنظمة السداد المناسبة ، والتشغيل والإدارة للمشروعات، كما أن الشركة ستقوم بتدشين شركة منفصلة لكل مشروع تعمل عليه مع شركة أخرى.
ولفت محمد علوي، الرئيس التنفيذي لشركة HDP» Housing & development properties»، إلى إن الشركة قائمة على ملكيتها لأحد البنوك القوية. وهو بنك التعمير والإسكان والذي يمتلك حزمة من الشركات الناجحة في عدد من المجالات التي تقدم خدمات متكاملة عقارية.
أوضح ضم الشركة الجديدة كوادر بشرية مؤهلة للعمل باحترافية في كافة القطاعات الداخلية للشركة، وتسعى لتكون في صدارة السوق.
وأضاف أن مشروع «Terrace» يقع على ربوة مرتفعة بمدينة الشيخ زايد، على مساحة 31 فدانا، ومحاط بكافة الخدمات. التي تحقق حياة متكاملة للعملاء داخل المشروع. حيث يبعد 5 دقائق فقط من المشي عن جامعة النيل ومول العرب، ومستشفى الصفا. وبالقرب من محطة المونوريل الموصل للعاصمة الإدارية الجديدة، ويضم المشروع شققا سكنية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الشريحة المستهدفة من العملاء.
وتابع أن المشروع يضم أكثر من 700 وحدة سكنية، وفق نماذج متعددة بارتفاع أرضي و 3 أدوار وأرضي و4 أدوار، ومن المخطط تسويقه خلال عامين.
التسليم خلال 4 سنوات
لفت إلى أن الشركة لديها خطة تسويقية قائمة على التدرج وليس سرعة البيع، وذلك حتى لا يكون هناك فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ. كما يتم تسليم المشروع خلال 4 سنوات.
ويتضمن المشروع العديد من الخدمات ومكونات الرفاهية التي تحقق جودة الحياة والاستمتاع بالمعيشة داخل المشروع. حيث تبلغ نسبة المباني بالمشروع 16% فقط، والباقي مساحات خضراء تحقق الراحة البصرية والنفسية للعميل. بالإضافة إلى تضمن المشروع ممشى رياضي، ونادي اجتماعي.
أنظمة ذكية في السداد
وأشار إلى أن الشركة تقدم بالمشروع أنظمة سداد ذكية ومتميزة تناسب القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين. وفي نفس الوقت تتوازن مع الخطط المالية لتوفير سيولة من عائدات التسويق، حيث يتم تقديم فترة سداد تصل إلى 8 سنوات بالمشروع.
وتابع أن الشركة دشنت فرعين أحدهما في 6 أكتوبر، والآخر في القاهرة الجديدة، وذلك لتسويق حزمة من المشروعات في منطقتي شرق وغرب القاهرة.
قال إن الشركة تمتلك فريق عمل يضم كوادر ذات خبرة في مجال التسويق العقاري وعملت في تسويق كبريات المشروعات في السوق العقاري.
تعاون مع شركات تسويق
وأكد أن الشركة ستتعاون مع كبرى شركات التسويق العقارى العاملة فى السوق للمساهمة فى تسويق مشروعات الشركة .
وكشف عن مفاوضات تجريها الشركة لتسويق مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، وذلك في مناطق شرق وغرب القاهرة. وكذلك في بعض المدن الساحلية مثل الساحل الشمالي، والعين السخنة والجلالة، والعاصمة الإدارية الجديدة. وذلك لتنويع محفظة مشروعات الشركة، وزيادة قاعدة العملاء.
