أصدرت اليوم جيه إل إل، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية تقريرها عن أداء سوق العقارات في مصر لعام 2021، والذي أشارت فيه إلى أن قطاع التجزئة في القاهرة كان من بين القطاعات الأفضل أداءً. وأشار التقرير إلى أن إدخال الملاك لمفاهيم جديدة لمنافذ الأطعمة والمشروبات وخدمات الترفيه الذي اقترن بانتعاش الطلب وتدشين المشاريع الجديدة جزئياً خلال العام، ساعد في رفع مستوى الإقبال وإطالة أوقات مكوث الزوار. ويسلط التقرير الضوء على أنه من المتوقع، على المدى القصير، أن يرتفع متوسط أسعار الإيجارات في سوق منافذ التجزئة بالقاهرة بما يتماشى مع التصاعد السنوي المرتبط بالتضخم والمضمّن في معظم عقود الإيجار. ومن المتوقع أيضاً…
الكاتب: Follow Team
يمكنك بخطوات بسيطة إصلاح عطل ميكرفون آيفون سواء إذا كان الميكروفون لا يعمل على الإطلاق أو كان الصوت الذي يتم التقاطه مكتومًا أو غامضًا أو غير واضح، وذلك من خلال استكشاف المشكلة وإصلاحها. تأكد من خلو الميكروفونات من أي عوائق من السهل أن يتم حظر ميكروفونات أيفون الخاصة بك جزئيًا أو كليًا بواسطة جميع أنواع الأشياء، بما في ذلك الأوساخ والغبار ونسالة الجيب، بالإضافة إلى حافظات الهاتف وواقيات الشاشة. يحتوي جهاز أيفون على ثلاثة ميكروفونات، لذا تحقق من كل منها بحثًا عن أي انسداد محتمل، وإذا لزم الأمر، قم بإزالة الحافظة أو واقي الشاشة إذا كان يعيق الطريق. يجب أن…
أعلنت شركة جوميا للتجارة الإلكترونية عن إطلاق مركز جوميا التقني الجديد Tech Center بمحافظة الإسكندرية وذلك خلال الربع الأول من العام الحالي 2022، ويعد المركز أول مركز إقليمي للتكنولوجيا وتطوير البرمجيات في مصر. أوضحت «جوميا» أن هذا يعتبر المركز الثاني لها في مصر بعد إعلان الشركة افتتاحها لأول مركز لها في إفريقيا ومقره القاهرة، حيث يساهم المركز في توفير فرص عمل للشباب ومنحهم فرصة عظيمة ليكونوا جزءًا من الابتكار الرقمي الذي يحدث في مصر وإفريقيا. ويخدم المركز الجديد 11 دولة إفريقية هم: (مصر، كينيا، اوغندا، تونس، الجزائر ، المغرب، نيجيريا، غانا، ساحل العاج، جنوب إفريقيا، السنغال). وقالت: «منذ انتشار جائحة…
على الرغم من دور الهواتف الذكية في تسهيل حياتنا، ومد حلقات التواصل مع العالم من حولنا، لكنها مع مرور الوقت أصبحت أكبر خطر على أوقاتنا وعلاقتنا بأفراد أسرتنا، لكن يمكنك من خلال مجموعة من الخطوات التخلص من إدمانها بتعديلات بسيطة على إعدادات الأجهزة. وتعمل الهواتف على تتبع مقدار الوقت الذي يقضيه المستخدم بالتحديق في شاشته، بالإضافة إلى الزمن المستغرق على التطبيقات. وتكمن أولى خطوات التخلص من «إدمان الهواتف» بمعرفة الوقت الذي تقضيه على جهازك، الذي تستطيع اكتشافه بالذهاب إلى قائمة «الإعدادات» ومن ثم اختيار «الرفاهية الرقمية والرقابة الأبوية»، بالنسبة للهواتف العاملة بنظام التشغيل «آندرويد». أما بالنسبة لمستخدمي هواتف آيفون”، فيجب…
توجد مجموعة من التطبيقات الممتعة القادرة على مساعدة طفلك في تعلم البرمجة وهو في عمر صغير، كما أنها تشجع الأطفال على أن يصبحوا مبدعين بالبرمجة، وليسوا عبارة عن مستهلكين للتكنولوجيا. فائدة تعليم البرمجة للأطفال منذ فترة ليست بالبعيدة بدأت فكرة البرمجة للأطفال تصبح أكثر شهرةً، حيث تشير إحصاءات تعليم العلوم، والتكنولوجيا، والهندسة، والرياضيات أنه في عام 2025 سيصبح هناك 3.5 مليون وظيفة ترتبط بالبرمجة وبتلك المجالات التعليمية. لا شك بأن تعلم البرمجة للأطفال من الأمور الضرورية التي يجب اتقانها لأننا مقبلين في السنوات القادمة على البرمجة بشكل ملحوظ للغاية وذلك بسبب التطور التكنولوجي اللافت للنظر، بالإضافة إلى ذلك هناك عدة…
توجد بعض التطبيقات لا تعتمد على الإنترنت في عملها لكن يظهر عدد كبير من الإعلانات عليها بطريقة مزعجة، وهو الأمر الذي قد يدفعك لقطع الإنترنت عنها كوسيلة لمنع ذلك، ويمكنك اللجوء لقطع الإنترنت على أحد التطبيقات أيضًا باعتباره يشكل خطرًا على معلوماتك وبياناتك داخل التطبيق، أو حتى القلق من تثبيت هذا التطبيق برامج ضارة في حاسوبك. نظام جدار الحماية المدمج أو ما يسمى firewall وجدار حماية Windows هو برنامج أمان مضمن في Windows 11. ويأتي مثبت بشكل أساسي في إعدادات النظام عند التثبيت. وباستخدام جدار حماية ويندوز firewall، يمكنك منع أي برنامج من الوصول إلى الإنترنت بشكل مطلق كأن الحاسوب…
أصبح بإمكانك الآن استخدام ميزة الوصول الصوتي مع أحدث إصدارات ويندوز، حيث بدأت شركة مايكروسوفت الشهر الماضي اختبار ميزة الوصول الصوتي لنظام التشغيل Windows 11 مع الإصدار 22518. وتتيح لك هذه الميزة إدارة المهام الأساسية على Windows 11 باستخدام الأوامر الصوتية، حيث يمكنك استخدام الميزة لفتح أو إغلاق تطبيق والبحث عن أي شيء على متصفح الويب والوظائف المماثلة الأخرى. ويمكن استخدامه أيضًا لإملاء النص أو التحكم في مؤشر الماوس على جهاز الكمبيوتر الخاص بك، والآن ، أعلنت الشركة أنها تضيف ميزة الوصول الصوتي إلى لوحة المفاتيح الافتراضية مع تحديث Windows Insider الجديد. أوضحت Microsoft في مدونتها الجديدة ، يمكنك استخدام…
تنافس شركة «آبل» نفسها قبل منافسة غيرها بمنتجاتها بإضافة مزايا جديدة لتحافظ على تفردها، ومن المتوقع أن تطلق الجيل التالي من AirPods Pro في وقت لاحق من هذا العام بمزايا جديدة. وتعمل الشركة على ميزة AirPods جديدة ستعمل عندما تسمع كلمة مرور معينة، ويشير التقرير إلى أن الميزة تهدف إلى تشغيل / إيقاف إلغاء الضوضاء، وقد تم رصد التكنولوجيا التي ستمكّن هذه الميزة مؤخرًا في طلب براءة اختراع أبل. وتشير براءة الاختراع إلى أن طراز AirPods القادم سيعمل على إلغاء الضوضاء بشكل أفضل من الجيل الحالي، والتي تساعد في التكيف بشكل أفضل مع ميزة إلغاء الضوضاء. وستعمل كلمة الشفرة على…
واصلت «البيتكوين» خسائرها مؤخرًا لتهبط بالقيمة السوقية للعملات المشفرة بأكثر من تريليون دولار مع تراجعها المستمر مؤخرًا، حيث تلاحقت صفقات البيع عليها بسرعة قصوى. مع اعتزام بنك الاحتياطي الفيدرالي سحب برامج التحفيز من الأسواق، تعرضت الأصول عالية المخاطر للمعاناة في مختلف أنحاء العالم. خسرت بتكوين، أكبر الأصول الرقمية، أكثر من 12% من قيمتها الجمعة الماضية، منخفضة إلى أقل من 36 ألف دولار، وهو أدنى مستوى لها منذ شهر يوليو الماضي. وفقدت العملة ما يزيد على 45% من قيمتها من ذروة ارتفاعها في نوفمبر 2021. عانت العملات الرقمية الأخرى هبوطا بنفس الدرجة، إن لم يكن أكثر، فعملة إيثريوم وعملات الميم أيضا…
يستعد تطبيق «واتساب» لإطلاق ميزة نقل الدردشات بين هواتف آيفون وأندرويد قريبا، وهي الميزة التي طال انتظارها. وأظهر التحديث الجديد القادم لـ«واتساب» الذي يحمل اسم WhatsApp 22.2.74 beta، إمكانية نقل المحادثات بين الهواتف التي تعتمد نظامي تشغيل مختلفين، كـ«آيفون» و«سامسونج» على سبيل المثال. وستتطلب عملية نقل «سجل الدردشة» تحميل التحديث الخاص بـ«واتساب» على كلا الجهازين، حسبما ذكر موقع «جي إس إم أرينا» المتخصص بالأخبار التقنية. كذلك ستتطلب عملية ترحيل المحادثات توفر اتصال بالإنترنت، سواء كان ذلك عبر شبكة «واي فاي» أو بيانات الهاتف. ويعد «واتساب» المملوك لشركة «ميتا»، الاسم الجديد لـ«فيسبوك»، تطبيق المراسلات الأوسع انتشارا عالميا، حيث يستخدمه أكثر من…
قالت شركة دوت لتطوير الإلكترونيات والمدفوعات الإلكترونية، إنها حصلت على الموافقة المبدئية من قطاع نظم وخدمات الدفع بالبنك المركزي المصري لإطلاق تطبيقها الخاص وكروت الدفع من خلال علامتها التجارية Klivvr – «كليڤر» بالشراكة مع البنك العربي الإفريقي الدولي. صرح المهندس أنسي ساويرس رئيس مجلس إدارة «أوراسكوم المالية القابضة» بصفتها المالكة لحصة الأغلبية في «دوت لتطوير الإلكترونيات والمدفوعات الإلكترونية» قائلاً : «الدولة تعمل بكل قوة لتحقيق أهداف الشمول المالي وهو ما شجعنا على الدخول في هذا المجال». لفت إلى سعي الشركة للمشاركة في خطة الدولة المستقبلية وبالأخص نتيجة الاهتمام والدعم الكبيرين من كل قيادات الدولة لتحقيق الشمول المالي وحجم السوق وجودة…
يقترب سهم «أمازون» من تسجيل أكبر انخفاض أسبوعي خلال 6 أشهر، حيث هبط سعر السهم خلال تعاملات الجمعة؛ مع تزايد الضغوط على أسهم شركات التكنولوجيا. وسجل سهم شركة التجارة الإلكترونية انخفاضًا بنسبة 4% عند 2909.28 دولار، وذلك بعدما سجل 2900.68 دولار في وقت سابق خلال التعاملات. ودفع هذا الهبوط سهم «أمازون” إلى الاقتراب من تسجيل خسارة أسبوعية تتجاوز 8%، ويعد ذلك أسوأ أداء أسبوعي للسهم منذ الثلاثين من يوليو الماضي. وجاءت خسائر سهم «أمازون» مع تصاعد حالة القلق لدى المستثمرين حول رفع الاحتياطي الفيدرالي لمعدل الفائدة عدة مرات هذا العام لمواجهة الضغوط التضخمية. وزادت الضغوط على الأسهم التكنولوجية خلال تعاملات…
واصلت عملة البيتكوين التراجع لليوم الثالث على التوالي لتعمق خسائرها وتقترب من أدنى مستوى لها في 6 أشهر. وسجلت البيتكوين تراجعًا بنحو 10.9% عند 38.454 ألف دولار، بعدما تراجعت دون 38 ألف دولار في وقت سابق اليوم مسجلة أدنى مستوى لها منذ ستة أشهر. وهبطت الإيثريوم دون مستوى 3000 دولار لتصل إلى 2798.40 دولار بتراجع بنسبة 13.8%، كما سجلت الريبل انخفاضًا 11% عند 67.43 سنتًا، وفقًا لبيانات “كوين ماركت كاب”. وقال “جيسون دين” المحلل لدى شركة أبحاث الأصول الرقمية “كوانتم إيكونوميكس Quantum Economics” لوكالة “بلومبرج” إن الأنباء عن حظر التعدين في روسيا زادت من الضغوط على الأصول المشفرة. وكانت الجهات…
أعلن موقع «تويتر» عن خاصية جديدة سوف تساعد المستخدمين الذين يمتلكون رموزًا غير قابلة للاستبدال على استخدامها في صور الملف الشخصي. والرموز غير القابلة للاستبدال هي تقنية تحول أي عنصر رقمي في العالم إلى أصول، وذاعت شهرتها في الفترة الأخيرة، عندما أقبل عدد من المشاهير لبيع بعض مقتنياتهم في تلك الهيئة. واتجهت «تويتر» لإضافة هذا التحديث بعدما اتجهت شريحة كبيرة من المستخدمين للاستعانة ببعض الإصدارات الشهيرة للرموز غير القابلة للاستبدال في صورة الملف الشخصي لديهم. وتتيح الشركة تلك الميزة فقط للمستخدمين الذين يدفعون مقابل خدمة الاشتراك في «تويتر بلو»، وبموجب التحديث سوف يتم توثيق ملكية المستخدم للرمز غير القابل للاستبدال…
تعتزم شركة «إنتل» استثمار 20 مليار دولار على الأقل لبناء منشأة لتصنيع الرقائق بولاية أوهايو الأمريكية، وجاء ذلك وفقًا لما ذكرته «وول ستريت جورنال». وقال «المصدر» أنه من المتوقع أن تضيف المنشأة 3 آلاف وظيفة دائمة في الموقع الجديد بأوهايو، وأن تلك الخطوة تعزز طموحات الشركة في إنتاج أشباه الموصلات مع تزايد الطلب على المنتجات الرقمية، وفي ظل نقص الرقائق العالمي. وأعلنت «إنتل» العام الماضي عن تخطيطها لضخ استثمارات كبيرة في تصنيع الرقائق بأريزونا، ونيومكسيكو، وتقديم تعهدات بقيمة 95 مليار دولار للتصنيع الأوروبي. وأظهر تقرير شركة الأبحاث «جارتنر» الصادر هذا الأسبوع، تفوق «سامسونج إلكترونكس» على «إنتل» كأكبر شركة لصناعة أشباه…
تقدمت عملاق البحث «جوجل» بطلب للمحكمة العليا في الاتحاد الأوروبي تطالبها بإسقاط الغرامة المفروضة عليها بقيمة 2.4 مليار يورو (2.7 مليار دولار)، بعد اتهامها بالاحتكار. ووفقًا لبيان من جانب «جوجل» أشارت إلى تقديمها طعنًا أمام محكمة العدل الأوروبية ضد الغرامة التي تعرضت لها من جانب السلطات التنظيمية في أوروبا. إذ ترى الشركة أن هناك مجالات تتطلب توضيحًا قانونيًا. وتأمل «جوجل» في أن تقرر محكمة العدل الأوروبية إلغاء الحكم الصادر في نوفمبر الماضي الذي يؤيد قرار جهات إنفاذ مكافحة الاحتكار لعام 2017 بشأن انتهاكها لقواعد المنافسة. واعتبر المسؤولون الأوروبيون أنه لا ينبغي أن تفضل «جوجل» خدمات التسوق الخاصة بها على منافسيها.…
توقعت شركة “نتفليكس” تباطؤ معدلات النمو بعدد المشتركين الجدد للمنصة خلال العام الجاري 2022، فيما أعلنت تحقيق أرباح أفضل من التوقعات خلال الربع الرابع من عام 2021. وأعلنت «نتفليكس» عن نتائج أعمالها خلال الربع الأخير من 2021، ليصل صافي الربح إلى 607.4 مليون دولار في الثلاثة أشهر المنتهية في ديسمبر الماضي، مقابل 542.1 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2020. وسجل نصيب السهم من الأرباح 1.33 دولار، في حين كانت التوقعات تشير لتسجل 82 سنتًا. وسجلت «نتفليكس» إيرادات بقيمة 7.709 مليار دولار في الربع الأخير من العام الماضي، مقابل 6.64 مليار دولار في الفترة المقارنة من العام السابق له،…
تابع الدكتور عمرو طلعت وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات الموقف التنفيذى للمشروعات التى ينفذها مركز الابتكار التطبيقى والتى تهدف إلى تبنى التكنولوجيات الرقمية الحديثة فى المجالات المختلفة، وإيجاد حلول مبتكرة للتحديات التى يواجهها المجتمع المصري. وكانت وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات قد أنشأت مركز الابتكار التطبيقى فى أبريل 2020 ويهدف إلى تنمية تطبيق التقنيات الحديثة للاتصالات وتكنولوجيا المعلومات والتى تتضمن على سبيل المثال لا الحصر الذكاء الاصطناعى والحوسبة فائقة الأداء وسلسلة الكتل وانترنت الأشياء وتحليل البيانات الضخمة والروبوتات وشبكات الجيل الخامس وغيرها. كما يهدف المركز إلى تنمية رأس المال البشرى عن طريق مشاركة الشباب فى مشروعات بحثية تطبيقية مع تهيئة المناخ الملائم…
اقترح البنك المركزي الروسي حظر استخدام وتعدين العملات المشفرة في الأراضي الروسية، بسبب تهديدها للاستقرار المالي، وسيادة سياستها النقدية. وقال البنك إن الطلب على المضاربة تحكم بشكل أساسي في النمو السريع للعملات المشفرة، محذرًا من احتمال تشكل فقاعات في السوق قد تهدد الاستقرار المالي للمواطنين. واقترح البنك منع المؤسسات المالية من تنفيذ أي عمليات باستخدام العملات المشفرة، مؤكدًا على أهمية تطوير آليات لمنع المعاملات التي تهدف إلى شراء أو بيع العملات المشفرة مقابل العملات التقليدية. ويبلغ حجم المعاملات السنوية باستخدام العملات المشفرة في روسيا مستوى 5 مليارات دولار. كما حذر التقرير من أن تعدين العملات المشفرة يتسبب في مشاكل على…
تعتزم شركة «أمازون» افتتاح أول متاجرها الفعلية للملابس -ليس على الإنترنت- إذ سيتخذ من لوس أنجلوس مقرًا له. وقالت الشركة الأمريكية، إن المتجر سوف يكون متخصصًا في بيع الملابس والأحذية لكل من الرجال والسيدات، وسوف يعتمد على خليط من العلامات التجارية المعروفة والجديدة، وسيقدم أسعارا تلبي رغبات مجموعة واسعة من المتسوقين. ومن المقرر أن يتم تزويد المتجر بخدمات إلكترونية، إذ سيتم عرض العناصر بحجم ولون واحد ليتصفح المتسوق باقي المنتجات عبر تطبيق «أمازون» على الهاتف الذكي. كما سيتمكن المتسوقون من النقر على زر في التطبيق لإرسال الملابس إلى غرفة القياس توفيرًا للوقت والمجهود. وكشفت بيانات «ويلز فارجو» في مارس عن…