تحدث رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، عن احتمالات حدوث فقاعة عقارية في مصر بالمستقبل، حيث نفى رجل الأعمال جميع الاحتمالات، وأكد أن الحديث عن ذلك ليس له أي أساس من الصحة، قائلا: أي الارتفاع المفرط والسريع في أسعار العقارات بشكل يتجاوز قيمته الحقيقية.
فقاعة عقارية
وأشار رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، خلال تصريحات تلفزيونية لبرنامج الحكاية، مع الإعلامي عمرو أديب، إلى تكرار ذلك التحذير يتكرر كل عامين أو ثلاثة أعوام منذ 20 عامًا، لكنه لم يحدث ولن يحدث شيء.
ونوه أن مصر تتميز بوجود نسبة كبيرة من السكان تحت سن 30 عامًا، موضحا أنهم يمثلون 65% من المجتمع بحاجة إلى وحدات سكنية، متابعا: سنحتاج إلى مليون وحدة سكنية كل عام خلال الـ30 سنة المقبلة؛ لتلبية الطلب.
القدرة الشرائية
وأكد أن الفئات القادرة على الشراء، سواء بالتقسيط أو التمويل البنكي أو الدفع النقدي؛ تحتاج إلى ما بين 300 إلى 350 ألف وحدة سكنية سنويًا، لافتا أن المتاح من التطوير العقاري الحالي لا يغطي الطلب.
وأوضح أن الدولة توفر جزءًا من الحل للفئات غير القادرة من خلال طروحات وزارة الإسكان، مشددا أن كل هذه العوامل تؤكد لن تحدث ظاهرة الفقاعة عقارية في مصر.
