نتائج أعمال بالم هيلز| المبيعات الجديدة ترتفع 40% والتزامات التنفيذ تضغط على السيولة

أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير نتائجها المالية والتشغيلية عن الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، والمنتهية في 30 سبتمبر 2025، حيث حققت الشركة نمو ملحوظ في الإيرادات وصافي الأرباح والمبيعات الجديدة، وهو ما يعكس قدرة الشركة على توسيع محفظتها وتعزيز التدفقات النقدية. وفي الوقت نفسه، تواجه الشركة تحديات محتملة مرتبطة بالتوسع المستقبلي واعتمادها على السوق المحلي والتقلبات الاقتصادية، الأمر الذي يتطلب إدارة دقيقة للتمويل والمشروعات لضمان استدامة النمو في المستقبل.

اقرأ أيضًا: بالم هيلز تسدد 300 مليون جنيه كدفعة أولى من رسوم إحلال الساحل الشمالي

أهم النقاط لعام 2025 حتى الربع الثالث:

• بلغت المبيعات الجديدة 182 مليار جنيه مصري في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بزيادة قدرها 40٪ على أساس سنوي، مدفوعة بمبيعات قوية في جميع المناطق.
• ارتفع الإيراد من المبيعات الجديدة والتراكمية بنسبة 42٪ على أساس سنوي ليصل إلى رقم قياسي قدره 25.5 مليار جنيه مصري في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بدفع من المبيعات الجديدة القوية الناجحة والاعتراف بالإيرادات.
• ارتفع مجمل الربح بنسبة 63٪ على أساس سنوي لتصل إلى 10.4 مليار جنيه مصري خلال الفترة، مما يشير إلى توسع الهامش إلى 41٪ مقارنة بـ 36٪ في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
• نما تحصيل النقد من الحسابات المستحقة والمبيعات الجديدة بنسبة 40٪ على أساس سنوي ليصل إلى 26 مليار جنيه مصري في التسعة أشهر الأولى من عام 2025.
• ارتفع صافي الربح بعد الضرائب وحصة الأقلية بنسبة 50% على أساس سنوي ليصل إلى 3.58 مليار جنيه مصري في التسعة أشهر الأولى من عام 2025 مقارنة بـ 2.3 مليار جنيه مصري في التسعة أشهر الأولى من عام 2024، مع هامش صافي ربح بنسبة 14%.
• ارتفع صافي الربح بعد الضريبة وحصة الأقلية بنسبة 50٪ على أساس سنوي ليصل إلى 3.58 مليار جنيه مصري في أول 9 أشهر من عام 2025 مقارنة بـ 2.3 مليار جنيه مصري في أول 9 أشهر من عام 2024، مع هامش ربح صافي بلغ 14٪.
• بحلول 30 سبتمبر 2025، بلغت قائمة الطلبات غير المسلَّمة من الشركة 225 مليار جنيه مصري مقارنة بـ 110 مليار جنيه مصري في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.

تعليق الإدارة على الأداء المالي

ياسين منصور، الرئيس التنفيذي لمجلس الإدارة، يعلق قائلاً: “أظهرت شركة بالم هيلز للتعمير زخم نمو استثنائي في التسعة أشهر الأولى من عام 2025، محافظةً على أعلى أرقام لها على الإطلاق عبر جميع المجالات. وقد كان هذا الأداء المتميز مدفوعًا إلى حد كبير بالأداء القوي في جميع المناطق، مع نمو في المبيعات بنسبة 40% مما يعكس قوة شركة بالم هيلز. وبناءً على قوة المبيعات وأعمال الشركة المتراكمة القوية، قدمت الشركة أداءً ماليًا قوياً آخر، حيث بلغت الإيرادات وصافي الأرباح للفترة التسعة أشهر 25.6 مليار جنيه و3.5 مليار جنيه على التوالي، بنمو سنوي قدره 42.2٪ و50.6٪. لم تتجاوز بالم هيلز أداءها السنوي الكامل فحسب، بل عززت أيضًا قدرتها على الحفاظ على النمو وتقديم نتائج مستمرة.”

نظرة مستقبلية واستراتيجية الشركة

لبقية العام وحتى أوائل عام 2026، نظل واثقين من متانة ومرونة سوق العقارات في مصر. تركز استراتيجية الشركة على التوسع وتطوير المحفظة الحالية والأراضي التي تم الحصول عليها حديثاً في مصر والإمارات العربية المتحدة، مما سيعزز بشكل أكبر محفظة المشاريع وقيمته.

نقاط القوة في الأداء المالي

نمو قوي في الإيرادات

ارتفاع الإيرادات بنسبة 42% إلى 25.5 مليار جنيه يعكس نجاح الشركة في تحفيز المبيعات وتنفيذ استراتيجيات تسويقية فعّالة.

ارتفاع صافي الربح بمعدل كبير

صافي الربح بعد الضرائب ارتفع بنسبة 50% ليصل إلى 3.58 مليار جنيه، ما يشير إلى تحسّن واضح في الكفاءة التشغيلية وإدارة المصروفات.

توسع كبير في هامش مجمل الربح

مجمل الربح وصل إلى 10.4 مليار جنيه بزيادة 63%، مع تحسّن الهامش من 36% إلى 41%، وهو مؤشر قوي على:

• خفض التكلفة،

• أو زيادة كفاءة التسليم،

• أو ارتفاع سعر بيع الوحدات.

نمو ضخم في المبيعات الجديدة

المبيعات الجديدة بلغت 182 مليار جنيه بزيادة 40%، وهو رقم قياسي يعكس:

• ثقة العملاء،

• وقوة الطلب على مشروعات الشركة.

زيادة التحصيل النقدي

ارتفاع التحصيل النقدي إلى 26 مليار جنيه (+40%) يُظهر جودة إدارة التدفقات النقدية وتحسن الالتزام بالسداد من العملاء.

تضاعف حجم الأعمال تحت التنفيذ

بلوغ الأعمال غير المسلّمة 225 مليار جنيه مقارنة بـ 110 مليار سابقاً يعني:

• مستقبل إيرادات مضمون،

• رؤية واضحة لأداء الشركة في السنوات المقبلة.

تصريحات الإدارة تعكس ثقة واستمرارية

الإدارة تؤكد أن النمو مستدام، وأن التوسع في مصر والإمارات سيعزز القيمة المستقبلية للمحفظة.

نقاط الضعف أو المخاطر المحتملة

اعتماد كبير على قوة سوق العقارات المصري

رغم النمو، يبقى السوق العقاري المصري حساسًا للتقلبات الاقتصادية:

• سعر الصرف،

• التضخم،

• أسعار الفائدة،
  قد يؤثر أي منها على المبيعات المستقبلية والقدرة على السداد.

ارتفاع الالتزامات التشغيلية مستقبلاً

ارتفاع الأعمال غير المسلِّمة إلى 225 مليار جنيه يعني:

• التزامات بناء وتسليم ضخمة خلال الأعوام المقبلة،

• ما قد يرفع الضغط على السيولة إذا تباطأت التحصيلات.

احتمالية زيادة التكاليف

مع تقلب أسعار مواد البناء عالميًا ومحليًا، قد تواجه الشركة ضغوطًا على هوامش الربح مستقبلًا رغم تحسنها الحالي.

توسع جغرافي يتطلب تمويلًا وإدارة دقيقة

الاستثمار في أراضٍ جديدة داخل مصر وخارجها (الإمارات) قد:

• يرفع الحاجة لتمويل إضافي،

• يزيد مخاطر التوسع إذا لم يتم التخطيط بدقة.

تكرار البيانات في التقارير

النص تضمّن تكرارًا لبعض أرقام الأرباح؛ رغم أن هذا لا يعني ضعفًا ماليًا، لكنه قد يعكس تحديًا في دقة صياغة البيانات الصحفية التي قد تؤثر على ثقة المستثمرين إذا تكرر الأمر.

تحليل SWOT لشركة بالم هيلز للتعمير