مشروع جريان.. إعلان أثار الجدل فضول الملايين فور نزوله في رمضان 2025، مؤكدا على النقلة الجذرية التي يشهدها السوق العقاري المصري خلال السنوات القليلة الماضية، حيث يتم العمل على كمبوند جريان ليكون واحد من أضخم المشاريع العقارية في مصر، حيث يجمع بين عبقرية التخطيط، التصميم المبتكر، والموقع الفريد، ليصبح أيقونة عمرانية جديدة، وفي هذا السياق تعرض لكم منصة Follow ict تفاصيل المشروع المعلنة حتى الآن.
شراكة ماونتن فيو وبالم هيلز في مشروع جريان
يضم مشروع جريان عدة مميزات، من أهمها أنه نتاج شراكة استثنائية بين ماونتن فيو وبالم هيلز، حيث تضمن هذه الشراكه مشروع عقاري مصري بمعاير عالمية، ليمثل تحالفًا قويًا يجمع بين خبرة بالم هيلز في تطوير المدن المتكاملة وسمعة ماونتن فيو في الابتكار المعماري والمجتمعات السكنية الراقية.
موقع مشروع جريان
على عكس المتوقع، لم يكن هذا المشروع في مدينة التجمع السادس التي تضم أكبر المطورين، بل حلق بعيدًا واختارت الشركات المطورة الشيخ زايد ليكون بها مشروع عقاري متكامل يعتمد على الاستدامة، الفخامة، والحياة الذكية.
يقع مشروع جريان في قلب مدينة 6 أكتوبر بمحور الشيخ زايد الجديد، ويتميز بإطلالة مباشرة على نهر النيل، مما يجعله المشروع الأول من نوعه الذي يدمج المياه والطبيعة بالحياة العصرية، كما يتمتع المشروع باتصال استثنائي بشبكة الطرق الرئيسية، حيث يقع بالقرب من الدائري الأوسطي، مطار سفنكس، والمتحف المصري الجديد، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة وخارجها.
تصميم مشروع جريان
يأتي المشروع بتصميم معماري يعكس الانسيابية والتدفق، تمامًا كما يعبر اسمه جريان عن الحركة المستمرة والحياة المتجددة، تم تطوير التخطيط العمراني للمشروع ليضمن إطلالات على النيل والمساحات الخضراء، مع توزيع ذكي للمباني لضمان الخصوصية.
من المقرر أن يعتمد مشروع على أحدث التقنيات الهندسية، لتعزز الاستخدام الأمثل للمساحات، التهوية الطبيعية، والإضاءة الذكية، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان تجربة معيشية لا مثيل لها.
خدمات ومرافق مشروع جريان
- مساحات خضراء وحدائق طبيعية توفر أجواءً هادئة ومريحة.
- أندية رياضية متكاملة تشمل ملاعب لكرة القدم، التنس، والاسكواش، بالإضافة إلى جيم حديث وحمامات سباحة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات على طول النيل، مما يوفر تجربة رياضية وترفيهية مميزة.
- مدارس دولية ومراكز تعليمية متطورة لضمان مستقبل أكاديمي متميز للأطفال.
- مراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات لضمان الرعاية الصحية المتكاملة للسكان.
- أنظمة أمن متطورة تشمل مراقبة بالكاميرات، بوابات إلكترونية، وأفراد أمن على مدار الساعة.
- تكنولوجيا المدن الذكية التي تتيح التحكم في المنازل والمرافق عبر أنظمة ذكية متصلة بشبكات متطورة.
الاستثمار والأسعار في مشروع جريان
بعد حصر المعلومات المتاحة حتى الآن، من المتوقع أن يكون الاستثمار في مشروع جريان سيكون وجهه للراغبين في الاستثمار العقاري المضمون، حيت يجمع مشروع جريان كبار المطورين، في موقع مميز وفريد في غرب القاهرة، وإطلالة استثنائية على فرع النيل الجديد، لتضمن هذه المعادلة استثمارًا مربحًا على المدى الطويل.
أما بالنسبة للأسعار، فحتى الآن لم يتم الإعلان عن أسعار رسمية لسعر المتر في مشروع جريان، من قبل المطورين، ولكن بعد الإعلان عن المشروع، فمن من المتوقع أن يتم الإعلان عن كافة التفاصيل بعد عيد الفطر 2025.
