كشفت مدار للتطوير العقاري عن أحدث مشروعاتها السكنية «The Hillage»، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو التوسع في غرب القاهرة، حيث يُقام المشروع على آخر قطعة أرض متاحة داخل مدينة الشيخ زايد، ما يمنحه طابعاً استثمارياً وسكنياً استثنائياً في واحدة من أكثر المناطق طلباً.
ويُنفذ المشروع باستثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه، ليقدم نموذجاً عمرانياً من نوع (Boutique Development) يعتمد على الخصوصية والتفرد، ويضم نحو 1000 وحدة سكنية متنوعة تستهدف شريحة الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ، مع تصميم هندسي يركز على الاستخدام الأمثل للمساحات وتوفير بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.
مساحات خضراء ومفهوم حياة بلا سيارات
يمتد «The Hillage» على مساحة إجمالية تصل إلى 100 فدان، مع تخصيص 86% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، في توجه يعزز جودة الحياة ويحد من الكثافات البنائية.
ويعتمد المشروع على طبيعة أرض متدرجة تتيح إطلالات بانورامية لمختلف الوحدات، إلى جانب تبني مفهوم «5 Minutes Walking»، الذي يقوم على توفير الخدمات الأساسية والترفيهية داخل نطاق يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام خلال دقائق، ما يقلل الاعتماد على السيارات ويعزز نمط الحياة الصحية.
موقع استراتيجي ووحدات متنوعة
يتميز المشروع بموقعه الذي يربط بين قلب الشيخ زايد وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى المحاور الرئيسية.
ويقدم «The Hillage» باقة متنوعة من الوحدات تشمل الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس، بالإضافة إلى الشقق الفندقية والمباني السكنية، مع تصميمات تهدف إلى تحقيق توازن بين الخصوصية والانفتاح عبر مسارات مفتوحة ومساحات مشتركة.
كما يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تُعد محوراً رئيسياً للخدمات، إلى جانب نادٍ رياضي واجتماعي يوفر مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تدعم نمط حياة متكامل للسكان.
خطط توسعية وعائد استثماري متوقع
قال أحمد إهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، إن المشروع يمثل محطة استراتيجية ضمن خطة توسع الشركة، خاصة مع ندرة الأراضي المتاحة في الشيخ زايد.
وأشار إلى أن هذا النوع من المشروعات السكنية المحدودة يعزز فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، مدعوماً بسرعة التنفيذ والجدول الزمني للتسليم، ما يساهم في زيادة قيمة الأصول خلال فترة قصيرة.
أوضح إهاب أن رؤية الشركة تركز على تطوير مجتمعات سكنية تضع جودة الحياة والاستدامة في مقدمة أولوياتها، بما يعزز مكانتها كمطور يسعى لتقديم تجارب سكنية متطورة تتماشى مع المعايير العالمية.
سجل مشروعات وخبرة في الضيافة
تأسست مدار للتطوير العقاري عام 2015، كإحدى شركات مجموعة صن رايز للفنادق والمنتجعات، وتعتمد في مشروعاتها على فلسفة تضع احتياجات العملاء في قلب العملية التطويرية.
وقدمت الشركة عدداً من المشروعات الساحلية البارزة، من بينها أزهى العين السخنة وأزهى رأس الحكمة، والتي شكلت نماذج لمجتمعات متكاملة تجمع بين الرفاهية والتصميم العصري.
مع إطلاق «The Hillage»، تواصل الشركة خططها للتوسع عبر الاستحواذ على أراضٍ جديدة في مناطق استراتيجية، خاصة في غرب القاهرة والساحل الشمالي، ضمن خطة تتضمن طرح مشروعات جديدة خلال العام الجاري.
ويأتي ذلك في إطار سعي الشركة لتقديم منتجات عقارية مبتكرة تواكب تطورات السوق، وتعيد صياغة مفهوم السكن الراقي في مصر.
