صرح محمد سكراوي، المدير التنفيذي لشركة dotshub للحلول التكنولوجية والشركة المالكة لأنظمة Profit CRM، بأنه بكل تأكيد تؤثر التكنولوجيا الحديثة حاليا على تحول السوق العقاري المصري من حيث الفرص والابتكارات، حيث أصبح من المهم تسليط الضوء على دور التكنولوجيا العقارية، ولا شك ان القطاع العقاري في مصر واحد من أكبر الصناعات التي تشهد تحولات كبيرة على مر السنوات، بفعل التكنولوجيا ويتجسد في التطبيقات التكنولوجية المستخدمة في القطاع العقاري، والتي تشمل الخدمات المتطورة التي تقدمها الحلول الذكية لإدارة العقارات، وكذلك حلول حجز وتأجير العقارات، وتكنولوجيا التخطيط والبناء.
تأثير التكنولوجيا الحديثة
وأضاف محمد سكراوي أن التكنولوجيا الحديثة أدت الوصول للمنتجات العقارية بشكل أكثر فاعلية، كما ساعدت التكنولوجيا في فتح افاقًا جديدة، وتحسين تجربة المستخدم وتوسيع قاعدة العملاء المحتملين للمنتجات العقارية المصرية.
وذكر المدير التنفيذي لشركة dotshub، أنه بفضل التكنولوجيا أصبحت عمليه البحث عن عقار ملاءم للاستثمار امراً أكثر فاعلية، حيث تساهم التكنولوجيا بشكل كبير في مساعدة العملاء في الوصول الى احتياجاتهم بشكل أسرع، فأصبحت عمليات البحث عن عقار أسهل وأدق، كما تساعد التكنولوجيا العملاء في أن يحصلوا على معلومات تفصيلية عن أي عقار يرغب العميل في شراءه، من خلال الاطلاع على الصور والفيديوهات، وحتى خطط السداد الخاصة بالمشروع، وكذلك يتم استخدام التقنيات الحديثة والجولات الافتراضية، التي تساعدك على تصور وحدتك بشكل مفصل بكافة الخدمات والمرافق، هذا بجانب استخدام التكنولوجيا في تسويق المنتج العقاري، يقدم فرصة كبيرة للوصول إلى عدد أوسع من الجمهور المستهدف، وزيادة عدد العملاء المحتملين مما يزيد من فرص البيع والتأجير .
الاستثمار العقاري في مصر
واستكمل محمد سكراوي، بأن الاستثمار العقاري في مصر الأن أصبح الأكثر ربحًا مقارنةً بالعديد من القطاعات الاقتصادية الأخرى، فقد ساهم بشكل كبير في ارتفاع معدل النمو، وتحقيق عدة فرص عمل مما أحدث نوعاً من التوازن في سوق العمل، كما أن رغبة تملك العقار ترجع إلى أسباب ثقافية وترسخ فكرة امتلاك عقار في العقلية المصرية، لما توفره العقارات من دخل ثابت إضافي وعدم تأثر قيمتها بالتضخم، وقد حقق الاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات الأخيرة معدل ربح كبير، يدفع المستثمرين إلى ضخ أموال طائلة في السوق العقاري لإنشاء وتسويق العقارات بصورها المختلفة، حيث تتجه شريحة كبيرة من فئات المجتمع إلى دخول مجال الاستثمار العقاري نظرًا لنشاط سوقه في مصر، بالإضافة إلى رغبتهم في تحقيق مكاسب مادية كبيرة من خلال بيع وشراء العقارات.
وإختتم محمد سكراوي حديثه، بأن الاستثمار العقاري في مصر الآن بفترة من الازدهار والنمو، على أعلى مستوى وخصوصا في بيع وشراء العقارات، ويرجع ذلك لظهور مدن ومناطق جديدة تشجع على الاستثمار العقاري بشكل آمن، وهناك عدة عوامل تؤيد نجاح الاستثمار العقاري دونا عن غيره من انواع الاستثمارات منها الطلب المتزايد، حيث يزداد الطلب على العقارات في مصر بشكل مستمر، نظرًا لزيادة عدد السكان وتوسع الاقتصاد، وهذا يعد فرصة جيدة للاستثمار العقاري وزيادة عدد المطورين العقاريين في مصر، وكذلك الزيادة في قيمة العقارات، حيث يعد زيادة قيمة العقارات مؤشرًا قويًا على نجاح الاستثمار العقاري في مصر، ويمكن حسابه عن طريق مراقبة التغيرات في أسعار العقارات على مدار فترة زمنية معينة، وكذلك الاستقرار السياسي والاقتصادي، حيث أن الاستقرار السياسي والاقتصادي في مصر يعد مؤشرًا على نجاح الاستثمار العقاري، حيث أن الاستقرار يساعد على خلق بيئة تجارية مواتية للاستثمار وتشجيع المستثمرين، وأخيره السمعة والمصداقيه،حيث يعتبر الحصول على سمعة جيدة في سوق العقارات والحفاظ عليها مؤشرًا قوي وخصوصا بالنسبة للشركات المطورة مما يجعلها حافز قويا للإقبال.
