قال الدكتور أحمد فكري المطور العقارى رئيس مجلس إدارة شركة كونتاكت للتطوير العقاري، إنه من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة ارتفاعًا بنحو 25% في ظل زيادة أسعار مواد البناء.
لفت إلى أن الشركات العقارية عليها مسؤلية كبيرة للانتهاء من تنفيذ 30% من مشروعاتها قبل الطرح ولن يتحمل المطور العقاري زيادات الأسعار في مواد البناء مما سيستلزم الشركات على زيادة الوحدة السكنية فى النهاية.
وأشار إلى أن العقار مازال الاستثمار الأفضل، والذى استطاع الصمود وتجاوز أزمة كورونا وتداعياتها على الاقتصاد بشكل عام.
أوضح أن السوق العقارية بدأت فى التعافي خلال الفترة الأخيرة، وشهد طفرة حقيقية فى المبيعات وتخطي أزمة كورونا.
وقال قد تلجأ الشركات لمد فترة السداد فى الوقت الحالى بدلا من رفع قيمة القسط الذي سينتج عن ارتفاع أسعار الوحدات وشجع فكرى على راغبي شراء العقار والوحدات السكنية الى سرعة الشراء حاليا في ظل تزايد موجة التضخم خلال الفترة المقبلة وبالتالي زيادة الاسعار فرغم حالة التضخم الحالية الا ان تأجيل فكرة الشراء يعني تزايد سعر العقار مستقبلا نتيجةً للتضخم وارتفاع سعره.
وناشد بضرورة توفير التمويل العقاري وتفعيل المبادرات التي طرحتها الدولة لتوفير تمويل عقاري بفائدة منخفضة؛ لتمويل راغبي شراء العقار مما يحدث حركة في بيع وشراء العقار واحداث التوازن المطلوب بين قدرات المشتري وقيمة المنتج الحالية.
