انخفضت طلبات القروض العقارية في أمريكا إلى أدنى مستوى لها في 28 عامًا، كما تراجعت للأسبوع الثالث على التوالي.
وجاء ذلك في ظل ارتفاع أسعار الرهن العقاري بنحو نصف نقطة مئوية في فبراير الماضي، فقد تراجع عدد مشتري المنازل في أنحاء أمريكا قُبيل فصل الربيع والذي كان يشهد عادة معدلات شراء عالية.
ويحذر عضو بالاحتياطي الفيدرالي من خطر التضخم، مشيرًا إلى الحاجة إلى مزيد من رفع الفائدة.
وهبطت طلبات الرهن العقاري بنسبة 5.7% على أساس أسبوعي، على مدار الأسبوع المنتهي في 24 فبراير.
يأتي هذا مقارنةً بالأسبوع السابق، بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، وفقًا للبيانات الصادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري.
من جهته قال جويل كان، نائب رئيس الجمعية، «بعد انتعاش وجيز في يناير، سجّلت طلبات الرهن العقاري هبوطًا لثلاثة أسابيع متتالية وسط قفزة في أسعار الفائدة العقارية بمقدار 50 نقطة أساس على مدى الشهر الماضي».
وتراجعت طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل بنسبة 44% مقارنةً بها قبل عام. كما هبطت عمليات إعادة التمويل أكثر من 70% على أساس سنوي.
يأتي هذا فيما يرجح مواصلة الفيدرالي رفع سعر الإقراض، وذلك مع توقعات عدم هدوء التضخم بالسرعة المتوقعة، مشيرًا إلى أنه سيواصل الضغط على أسعار الفائدة.
هذا ودفعت مخاوف التضخم معدلات الفائدة على الرهن العقاري للارتفاع للأسبوع الرابع على التوالي.
إذ بلغ متوسط الفائدة لقرض مدته 30 عامًا 6.5% الأسبوع الماضي، مقابل 3.89% قبل عام.
وذكر سام خاطر، كبير الاقتصاديين في «فريدي ماك»، أن أسعار الفائدة المرتفعة تجعل من الصعب على المشترين المحتملين اتخاذ القرار.
