أكد المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن مصر تدخل في ما وصفه بـ”المرحلة الذهبية” للتنمية العمرانية، موضحًا أن هذه المرحلة ستشهد نقلة نوعية في طريقة التعامل مع المشروعات بما يلبي احتياجات المواطنين ويعزز جودة الحياة.
وأشار صديق خلال مشاركته في مؤتمر The Investor.. Real Estate إلى أن النهج الجديد يعتمد على دراسة المشروع من كافة جوانبه، بدءًا من متطلبات المواطن والمنطقة، وصولًا إلى آليات التنفيذ الأكثر كفاءة، لضمان التوازن بين البعد الاجتماعي والعمراني والاقتصادي.
فرص استثمارية ضخمة مع القطاع الخاص
كشف رئيس صندوق التنمية الحضرية أن المرحلة المقبلة ستشهد توسعًا كبيرًا في الشراكة مع المستثمرين، مشيرًا إلى أن هناك بالفعل فرصًا مطروحة باستثمارات بمليارات الجنيهات، يتم التفاوض بشأنها حاليًا تمهيدًا لعرضها على مجلس الوزراء.
وأوضح صديق أن الصندوق يمتلك 47 فدانًا بمدينة المحلة جاهزة بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، باستثمارات تصل إلى 30 مليار جنيه. كما يطرح الصندوق 185 فدانًا بمحافظة كفر الشيخ لإقامة مشروعات متكاملة باستثمارات تبلغ 50 مليار جنيه، حيث يجري التنافس بين تحالفات تركية وأخرى تركية – صينية – عربية لاختيار العرض الأفضل.
خطة توسع جغرافي تشمل مختلف المحافظات
أضاف صديق أن الصندوق يواصل استراتيجيته للتوسع الجغرافي، إذ يمتلك 14 قطعة أرض موزعة على 13 محافظة، بمساحات تتراوح بين 5 و6 فدادين، وهو ما يضمن توزيع التنمية العمرانية على نطاق أوسع داخل الجمهورية.
موازنة واستثمارات العام 2026
وفيما يخص الخطة المالية، أوضح رئيس الصندوق أن موازنة العام المالي 2026 تُقدر بنحو 4 مليارات جنيه مقابل 4.5 مليار جنيه في العام السابق. كما تصل الخطة الاستثمارية للعام نفسه إلى نحو 120 مليار جنيه، تشمل المشروعات التنموية والخطط التسويقية المستهدفة.
تكامل الدولة والقطاع الخاص
ولفت صديق إلى أن المرحلة القادمة ستعتمد على التكامل بين الدولة والمطورين العقاريين، بما يضمن تعظيم الاستفادة من الموارد وتحقيق عوائد تنموية واستثمارية في آن واحد. وأكد أن هذه الجهود ستنعكس بشكل مباشر على حياة المواطنين، مشددًا على أن مصر أمام فرصة تاريخية لتعزيز مكانتها كسوق إقليمية رائدة في مجال التنمية الحضرية والعقارية.
