أعلنت شركة جراوندز للتطوير العقاري Grounds Developments توقيع شراكة استراتيجية مع شركة ستوديو فايف Studio Five، لتتولى مهام التصميم المعماري والتخطيط المفاهيمي لمشروع Tamaraya (تمارايه)، أول مشروعات الشركة في منطقة البحر الأحمر، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تقديم نموذج مختلف للتطوير العقاري يعتمد على مفهوم Destination Living وجودة الحياة على المدى الطويل.
رؤية لإعادة تعريف المجتمعات العمرانية في مصر
تعمل جراوندز للتطوير العقاري على إعادة تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية في مصر من خلال تطوير وجهات سكنية متكاملة مصممة للعيش الدائم وليس الموسمي، مع تحقيق التوازن بين التخطيط الواعي والاستدامة والقيمة الاستثمارية المستدامة.
وتأسست الشركة على يد يوسف فكري، رائد الأعمال وخبير الاستراتيجيات الاستثمارية، وتدار برؤية قيادية يرأسها علي فكري، مستندة إلى خبرات ممتدة في قطاعات الاستثمار والتطوير وإدارة المشروعات، إلى جانب سجل طويل في قطاع تعبئة الأسمنت والصناعات المرتبطة به، ما يوفر قاعدة تشغيلية قوية تنعكس على جودة التنفيذ.
موقع استراتيجي يعزز جاذبية المشروع
يمثل مشروع Tamaraya أولى خطوات الشركة في منطقة البحر الأحمر، حيث يقع في موقع مركزي جنوب الغردقة، على بُعد دقائق من مطار الغردقة الدولي، وبالقرب من سينزو مول ونادي سينزو، مع سهولة الوصول إلى الجونة وسهل حشيش ومكادي باي وسوما باي، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية.
ويقع المشروع على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، وتم تطويره كمجتمع منخفض الكثافة وقابل للمشي، بما يلبي أنماط معيشة متنوعة تشمل السكن الدائم والإقامة السياحية والاستثمار العقاري، مستفيدًا من مكانة البحر الأحمر كواحد من أعلى المناطق تحقيقًا للعوائد العقارية في مصر.
تصميم متكامل وبنية تحتية ذكية
جاء اختيار ستوديو فايف كشريك للتصميم المعماري والتخطيط العام انطلاقًا من توافق الرؤى بين الطرفين، حيث يركز التعاون على تقديم مشروع متكامل يراعي البعد الإنساني للعمارة وجودة الحياة اليومية، إلى جانب تحقيق الاستدامة الشاملة.
وينطلق المشروع من فلسفة تعتبر الكمباوند بيئة حياة متكاملة وليست مجرد منتج عقاري تقليدي، مع استهداف فئات تبحث عن نمط حياة مستقر ومتوازن، خاصة المصريين المقيمين بالخارج والأجانب.
يعتمد المشروع على دمج مفاهيم البناء الأخضر وكفاءة استخدام الموارد، من خلال التهوية الطبيعية والتوجيه الذكي للمباني، مع مراعاة الجوانب البيئية ضمن مراحل التطوير والتشغيل.
كما يتضمن تخطيطًا عمرانيًا يعزز مفاهيم الصحة والرفاهية، عبر توفير مساحات مفتوحة ومسارات للمشي وبيئة هادئة تدعم الاستقرار والشعور بالانتماء.
تحتل المساحات الخضراء والمفتوحة دورًا أساسيًا داخل المشروع، حيث تم تخصيص مساحات خضراء تعادل نحو ضعف المساحات المبنية، بما يسهم في تحسين جودة الهواء وخلق بيئة معيشية متوازنة تتكامل مع الطبيعة.
تصريحات قيادات المشروع
قال يوسف فكري، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة جراوندز للتطوير العقاري، إن التعاقد مع Studio Five يعكس إيمان الشركة بأن مشروع Tamaraya يمثل بداية لوجهة متكاملة، وليس مجرد مشروع عقاري تقليدي، مشيرًا إلى أن الموقع في جنوب الغردقة أتاح تنفيذ رؤية متكاملة تشمل مختلف عناصر نمط الحياة.
وأضاف أن رؤية الشركة منذ البداية تقوم على تطوير بيئة حياة مستدامة تحقق الراحة الجسدية والنفسية، من خلال تقليل استهلاك الطاقة والمياه، والاعتماد على التهوية الطبيعية، وتوفير مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية ذكية تقلل البصمة الكربونية.
من جانبه، أوضح أحمد طارق، الشريك والمهندس المعماري بشركة ستوديو فايف، أن التعاون مع جراوندز يعكس توافقًا في الرؤية حول تقديم تصميم يعكس هوية المكان ويعزز جودة الحياة، مع التركيز على انسجام الكتل المعمارية مع البيئة الطبيعية للبحر الأحمر.
فيما أشار حاتم عصام، الشريك المؤسس ستوديو فايف ومدير مشروع Tamaraya، إلى أن التصميم يركز على خلق مجتمع متكامل قابل للحياة طوال العام، من خلال تخطيط عمراني ذكي وتوزيع مدروس للكتل المعمارية، وتوفير مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة تدعم الحياة اليومية.
نموذج لتطوير عقاري قائم على الرؤية طويلة الأمد
تعكس الشراكة بين جراوندز للتطوير العقاري وستوديو فايف نموذجًا للتطوير القائم على التكامل بين التخطيط والتصميم والاستدامة، مع التركيز على إنشاء مجتمعات عمرانية قابلة للحياة على مدار العام.
ويأتي مشروع Tamaraya ليجسد هذه الرؤية من خلال موقعه الاستراتيجي، وتصميمه منخفض الكثافة، وشراكاته المتخصصة، ليكون بداية لوجهة سكنية متكاملة موجهة للمستقبل.
