هوت مبيعات المنازل القائمة في أمريكا إلى أدنى مستوى لها خلال 10 سنوات حيث انخفضت بنسبة 23.8% على أساس سنوي، وذلك بعدما سجلت تراجع للشهر الثامن على التوالي.
وانخفضت مبيعات المنازل المملوكة سابقا بنسبة 1.5% في سبتمبر الماضي مقارنة بمبيعات أغسطس إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 4.71 مليون وحدة، وفقًا لمسح شهري أجرته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
وارتفع متوسط عقد فائدة الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة للمبدأ التوجيهي (647.200 دولار أو أقل) إلى 6.94% من 6.81%، مع انخفاض النقاط إلى 0.95 من 0.97 (بما في ذلك رسوم التنشيط) للقروض التي تكون دفعتها الأولى 20%، وهذا هو أعلى معدل منذ عام 2002 في مؤشر جمعية مصرفيي الرهن العقاري.
ونظراً لارتفاع أسعار الفائدة واستمرار ارتفاع أسعار المساكن يكافح مشتري المساكن المحتملين للتمكن من شراء منزل، ويتجه المزيد الآن إلى القروض ذات الفائدة القابلة للتعديل، والتي تقدم معدلات فائدة أقل.
وتحركت معدلات الرهن العقاري أعلى، حيث حددت فائدة الرهن لأجل 30 عاماً عند 7.15% يوم الثلاثاء الماضي.
وتسببت المعدلات المرتفعة وانخفاض الطلب في تراجع ثقة شركات بناء المساكن مرة أخرى على مؤشر «الرابطة الوطنية لبناة المنازل» لتصبح في النطاق السلبي؛ وهي نصف ما كانت عليه قبل ستة أشهر فقط.
