أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حزمة جديدة من الفرص الاستثمارية، تشمل قطع أراضٍ بمساحات وأنشطة متنوعة، وذلك في إطار سياسة التخصيص الفوري للمستثمرين، خلال الفترة من 1 إلى 15 ديسمبر الجاري، وبعدد 29 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.
وتتنوع الأنشطة المخصصة للأراضي المطروحة بين تعليمي، إداري، تجاري، عمراني مختلط، ومخازن، بما يعكس توجه الدولة نحو دعم الاستثمارات المتخصصة، خاصة في قطاعات التعليم والخدمات، وتوفير بنية متكاملة داخل المدن الجديدة.
106 قطع أراضٍ بإجمالي يقارب 7 مليارات جنيه
وبحسب ما اطلعت عليه مجلة أصول مصر، بلغ إجمالي عدد الأراضي المطروحة 106 قطعة أرض، بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 6.992 مليار جنيه، ضمن واحدة من أكبر الطروحات الاستثمارية خلال الفترة الأخيرة.
وتراوح سعر المتر في الأراضي المطروحة بين 2,800 جنيه و60,000 جنيه للمتر، بينما تنوعت المساحات بين 250 مترًا مربعًا وحتى 85,736 مترًا مربعًا، بما يتيح فرصًا استثمارية تناسب مختلف الشرائح.
حق انتفاع في 4 مدن جديدة
وشملت الطروحات أيضًا تخصيص 4 قطع أراضٍ بنظام حق الانتفاع، موزعة على مدن بدر، 15 مايو، دمياط الجديدة، وأخميم الجديدة، في خطوة تستهدف تعظيم الاستفادة من الأراضي ودعم الأنشطة الخدمية.
وجاءت مدينة القاهرة الجديدة في صدارة المدن من حيث القيمة الإجمالية للأراضي المطروحة، حيث تم طرح 7 قطع أراضٍ بأنشطة تشمل تعليمي، إداري تجاري، مركز خدمة وصيانة، وحضانة، بقيمة إجمالية بلغت 1.321 مليار جنيه.
وتراوحت مساحات الأراضي بالقاهرة الجديدة بين 894 و20,507 أمتار مربعة، بينما تراوح سعر المتر بين 19,000 و60,000 جنيه.
فيما تصدرت مدينة العاشر من رمضان قائمة المدن من حيث عدد القطع المطروحة، بواقع 10 قطع أراضٍ لأنشطة متنوعة تشمل مخازن (عدا الدوائي والغذائي)، تجاري إداري، حضانة وتجاري، ودار مناسبات.
وبلغ إجمالي قيمة هذه القطع نحو 580 مليون جنيه، بمساحات تتراوح بين 5,670 و23,440 مترًا مربعًا.
كما جاءت مدينة أسيوط الجديدة ضمن المدن البارزة في الطرح، حيث تم تخصيص 8 قطع أراضٍ بقيمة إجمالية بلغت 265.48 مليون جنيه، لأنشطة متعددة تشمل تجاري إداري سكني، تعليمي، مخازن، عمراني متكامل، مركز صيانة سيارات، وإداري.
