طرح قطع أراضي جديدة.. كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم السبت، عن تفاصيل طرح جديد للأراضي الاستثمارية، في مدينة طيبة الجديدة أرض عمراني مختلط بمساحة 42565 مترًا بسعر 1930 جنيهًا، وأرض إداري بمساحة 2846 مترًا بسعر 3055 جنيهًا، وأرض تجاري بمساحة 600 متر بسعر 10010 جنيهات، وأرض طبي بمساحة 3575 مترًا بسعر 4570 جنيهًا.
مدة التنفيذ على الأرض
وحددت الوزارة مدة التنفيذ على الأرض 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية كالتالي:
– النسبة البنائية: لا تزيد على 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
– الردود: 5م أمامي – 4م خلفي – 4م جانبي
– الارتفاع: بدروم + أرضي + 3 أدوار
– المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة
– الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته
– يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
– مراعاة الالتزام باشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني وشئون البيئة.
أنظمة السداد
وعلى مستوى أنظمة السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري 10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى ٪مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
