قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن بيع العقار بأقل من التكلفة يلحق الضرر بالسوق ويحدث فجوة في السوق.
لفت «فوزي» خلال مؤتمر التطوير العقاري السادس الذي نظمته «المال جي تي إم»أمس، إلى أن البيع بأقل من التكلفة جاء نتيجة لظهور مطورون جدد اعتمد ذاتيًا على تنفيذ الأعمال الإنشائية، وهذا الأمر لا يمكن أن يطبق في المشروعات الكبيرة.
أوضح رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، أن السوق العقاري يحتاج إلى إجراءات تصحيحية جديدة لضبط منظومة التسعير فى مقابل التحديات الاقتصادية الراهنة.
أشار إلى أهمية أن تقوم دراسات المشروعات العقارية الجديدة للمطورين العقاريين بالتركيز على احتساب قيمة التكلفة وتغيرات زيادة الأسعار في السوق وتوافر مواد البناء.
وأوضح أن السوق يعانى من آليات تسعير غير منضبطة لا تراعى احتساب حجم التكلفة وهو ما يتطلب توجيه للمطورين العقاريين بإجراءات احتساب تسعير المشروعات فى ظل التغيرات الاقتصادية والتحديات المتتالية ، لضمان عدم ظهور مشكلات بالسوق.
