أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح فرصة استثمارية كبرى بمدينة القاهرة الجديدة، تشمل قطعة أرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بمساحة 79 فدانًا بمنطقة التجمع السادس، وذلك بنظام المشاركة. وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد نيابة عن الصندوق.
دعم مبادرة سكن لكل المصريين
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين تسهم في دعم بناء وحدات سكنية لمحدودي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. وأشارت إلى أن الطرح يأتي تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية الخاصة بحسن استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة، لتحقيق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة.
تفاصيل الطرح وشروط التقديم
أوضحت مي عبد الحميد أن قطعة الأرض المطروحة برقم 9/3-AP في التجمع السادس، ستكون بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدًا، حيث قام الصندوق بشراء الأرض بشكل كامل، على أن تتولى هيئة المجتمعات العمرانية عملية التسويق لصالحه.
كما أوضحت أن جدية الحجز تبلغ 50 مليون جنيه تُسدد حتى 15 سبتمبر المقبل، بجانب دفعة مقدمة قيمتها 200 مليون جنيه خلال 3 أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق.
موقع استراتيجي ومجتمع عمراني متكامل
المشروع الجديد يتضمن إنشاء مجتمع عمراني متكامل يشمل مناطق سكنية وخدمية، ويقع في موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من أبرز المشروعات الرائدة بمدينة القاهرة الجديدة.
مدة التنفيذ والالتزامات الفنية
من جانبه، أوضح المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفقًا لكراسة الشروط، والتي تشترط تقديم مظروفين (فني ومالي)، مع إتاحة حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء الموعد المحدد للطرح.
وأضاف أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري.
