قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الوزارة تستضيف مشروع مدينة «باديا»، الذى يتم تنفيذه بالشراكة بين الوزارة. ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة بالم هيلز للتعمير، فى جناحها المُقام على هامش انعقاد قمة المناخ COP 27 بمدينة شرم الشيخ.
أشار إلى أن ذلك تمثيلاً للقطاع العقاري المصري، باعتبارها مدينة سكنية مستدامة، وفقًا لرؤية مصر 2030. وتماشيًا مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة.
وأشار «الجزار» إلى أن الدولة تنفذ مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص (67 مطورا) على مساحة 13 ألف فدان بمدن الجيل الرابع. وباستثمارات 1.1 تريليون جنيه، حصة الدولة منها 311 مليار جنيه.
أضاف أن المشروعات توفر 200 ألف فرصة عمل، كما يتم إنشاء مدينة «باديا» على مساحة 3 آلاف فدان، بإجمالي استثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه.
أوضح أن المشروع يوفر 50 ألف وحدة سكنية، ويخصص نسبة 12 % من مساحته للوحدات التجارية والخدمات المتكاملة. لخدمة سكان المشروع ومنطقة غرب القاهرة.
تابع: «يتم تطوير المدينة من خلال الاعتماد على الأساليب التكنولوجية الحديثة، لبناء بنية تحتية تدعم مفهوم التنمية المستدامة. من حيث توفير استهلاك الموارد بطريقة آمنة، وجعل البيئة أقل تلوثًا، بما يحقق أهداف الدولة في تنمية المدن السكنية الجديدة».
من جانبه قال ياسين منصور، رئيس شركة بالم هيلز للتعمير، إن استضافة مشروع مدينة باديا بمؤتمر المناخ «COP 27» يضيف إنجازاً جديداً للمدينة.
لفت إلى أن المدينة حصلت على جائزة «Iconic Award» لعام 2019، من قبل المجلس الألماني لتصميم المشروعات السكنية المستدامة. التي تحافظ في تصاميمها على مفاهيم الوعي البيئي.
أضاف: «يُعد ذلك تتويجاً للمشروع القائم بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، لإنشاء أول مدينة مصرية مستدامة ذكية في قلب مدينة أكتوبر الجديدة».
باكورة التعاون بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص
أشار إلى أن المدينة تُعد باكورة للتعاون بين الحكومة المصرية والقطاع الخاص لتحقيق معايير وأهداف التنمية المستدامة. في التصميم والإدارة والتشغيل والبنية التحتية الذكية، لتحقيق الراحة والرفاهية لسكان المشروع.
لفت إلى أن المشروع يسهم في خفض انبعاثات الكربون للحد من التلوث البيئي، حيث تطبق المدينة معايير الاستدامة بكل محاور المشروع. بداية من التصميم القائم على مفهوم «6+1».
ويقسم المدينة على 6 مناطق سكنية، وكل مرحلة تعتبر مجتمعا قائما بذاته وله خدماته الخاصة، بتوفير الاحتياجات اليومية تبعد عن السكان 5 دقائق.
كما توفر الاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يقلل من الانتقالات. وتتبني المدينة مفهوما جديدا للمساحات الخضراء الشاسعة المتنوعة لخفض انبعاثات الكربون وتوفير بيئة صحية للسكان.
تمع بين مفهوم الاستدامة والمدن الذكية
وأضاف منصور: «صُممت البنية التحتية لمدينة باديا لتجمع بين مفهومي الاستدامة والمدن الذكية، من خلال استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي».
كما تضم أحدث تقنيات إنترنت الأشياء، في إدارة الخدمات والمرافق بما يسهم في ترشيد استهلاك الطاقة والمياه بنسبة 30%، وتقليل التكاليف التشغيلية بنسبة 20%.
وتعتمد المدينة على إنتاج 30 % من مصادر الطاقة المتجددة، وكذلك تعظيم الاستفادة من المياه من خلال تطبيق نظام إعادة تدوير للمياه.
ويتم استخدام المناطق المفتوحة لتصريف وتخزين جزء من مياه الأمطار بدلًا من توجيهها لشبكة الصرف الصحي، كما يوفر المشروع وسائل نقل ذكية.
وتوفر أماكن عامة لشحن السيارات الكهربائية لخفض الانبعاثات الكربونية، وخلق بيئة آمنة للسكان. إضافة إلى تطبيق نظام خاص لإعادة تدوير النفايات للحد من تأثيرها على البيئة، وخلق فرص عمل للشباب.
