التصنيف: سمارت سيتي

تعتزم شركة سي فيو للتطوير العقاري، تسليم المرحلة الأولى من مشروعها “هاواي سهل حشيش”، منتصف العام المقبل 2022، فيما تقدر إجمالي التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 400 مليون جنيه.

قال شريف رشدي ، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الشركة انتهت من الإنشاءات الخاصة بمشروع المنتج السياحي “هاواي سهل حشيش”، وسيكون مدعومًا بالحلول الذكية.

أوضح أن الشركة تسعى لتلبية احتياجات العملاء بتوفير نمط الحياة المتطور على غرار الدول المتقدمة، خاصة أن غالبية عملاء المنتجع أجانب روس وألمان.

أضاف أن الشركة انتهت من إنشاءات المرحلة الأولى من المشروع وسيتم تسليمها بالكامل منتصف العام المقبل.

لفت إلى أن هذه المرحلة شاملة حمامات السباحة واللاند سكيب وكافة الخدمات، وهو عبارة عن منتجع سياحي، مبني على غرار شكل المباني والحياة في جزيرة هاواي.

قال: “المنتجع يحتوي على شاليهات بداية من بمساحات متنوعة حيث توجد الاستديوهات التي تبدأ مساحتها 52 متر بمساحات وصولا إلى فيلات 200 مترا، وتضم المرحلة الأولى نحو  100 وحدة.

كشف إلى أن شركة ستبدأ في المرحلة الثانية بداية العام المقبل، وستحتوي على 8 مبان تضم نحو 170 وحدة.

ويأتي المشروع على مساحة  20600 متر مربع، ويضم 270 وحدة ، وفندق صغير و«سبا»، وحمامات سباحة ، كما يتيح خدمة الإيجارات لوحدات العملاء ، وخدمات ترفيهية وأيضا خدمات التوصيل.

وأشار إلى أن مكتب حسين صبور للاستشارات هو العامل على المشروع، وهناك شركة عالمية  كبرى تشرف على تنظيم المشروع.

قال، إن المنتجع يقدم لعملائه نمطًا جديدًا مختلفًا لأول مرة في مصر بتصميماته المستوحاة من التصميمات الخشبية لجزر هاواي بمناظر طبيعية استوائية.

تابع: “تم الإهتمام بتصميمات اللاند سكيب واستخدام الأحجار الطبيعية، والأخشاب وأشجار النخيل و الزهور، كما يضم 1600 مترًا من المسطحات و الشلالات المائية”.

اتجاه شركات العقارات نحو المنازل الذكية سيزيد وعي الأفراد بأهميتها

قال إن المنازل الذكية موجودة في العالم كله ولكن مازال المجتمع المصري يخطو على مهل نحوها، ومازال مقتصر لدى بعض الشركات العقارية على أنظمة المراقبة والدخول والخروج واتصال أنظمة المراقبة بالإنترنت.

أوضح أن مفهوم المنازل الذكية أعم وأشمل، حيث يتم دمج التكنولوجيا في الإنشاءات ونمط الحياة اليومية في المنازل الذكية سواء كان العميل داخل المنزل أو خارجه يكون قادر على التحكم به وفي أنظمة التشغيل والإضاءة والتكييف وغيره.

لفت إلى أن المستهلك المحلي مازال لا يهتم كثيرًا بهذه المزايا لكن مع الوقت سيكون هناك احتياج لكل هذه المزايا وستكون أساسية في حياة الأفراد، خاصة مع اهتمام الشركات العقارية بالمنازل الذكية وتزويدها بمزايا متعددة سيكون لها دورًا في زيادة رفاهية الفرد وتسهيل نمط الحياة.

أشار إلى أن كثرة المشروعات العقارية التي تهتم بدمج التكنولوجيا ستزيد الوعي المحلي بأهمية هذه المنازل والعقارات الذكية والحلول الذكية.

ظهر نوع جديد من الرفاهية جعلت البشر يعيشون خارج حدود كوكبنا الأزرق، فعلي الرغم من أن الإنساء مازال لم تطأ قدماه على كوكب المريخ لكن ذلك لم يمنع عملية بيع أول منزل افتراضي على الكوكب الأحمر.

وبِيع المنزل الافتراضي الذي يدعى ”مارس هاوس“، وهو أول NFT (رمز غير قابل للاستبدال) على شكل منزل في العالم، بأكثر من 500 ألف دولار.

ووفقًا لصحيفة ”ديلي ميل“ البريطانية، أرسلت ”كيرستن كيم“ الهيكل الافتراضي كملف ثلاثي الأبعاد إلى المشتري، وقالت إنها صممته خلال جائحة فيروس كورونا ”لخلق جو استشفائي باستخدام فلسفتها الرقمية“.

ويأتي المنزل الافتراضي مجهزًا بأثاث مصنوع من الزجاج والنسيج، ويشمل منطقة لتناول الطعام، والجلوس، والنوم، إلى جانب مسبح إنفينتي متدفق.

ويبدو أن المنزل يقع على قمة جبل في الكوكب الأحمر، مما يوفر للسكان إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية للمريخ.

وتشبه رموز ”NFT“ فكرة العملات المشفرة مثل بيتكوين، حيث توجد شبكات ”blockchain“، وتعد كأصول رقمية، ولكن على عكس العملات المشفرة لا يمكن تداول هذه الرموز، وتنبع قيمتها من ندرتها، وشكلها الفريد مثل القطع الفنية.

وقالت ”كيم“ التي باعت المنزل بـ 514 ألف دولار:“أردت أن تظهر هذه المساحة شغفي وحبي للتصميم التأملي، وهو تعريف جديد للرفاهية التقدمية في العصر الرقمي“.

https://youtu.be/fPk1xueJMyQ

قال أحمد جمال الدين الرئيس التنفيذي لشركة أرقى للتطوير العقاري، إن الشركة ناقشت في اجتماعها مع شركة “كاد” لإدارة المنشآت التجارية التطورات الخاصة بمشروع “أي بيزنس بارك” على المستويات البيعية والتدفقات النقدية.

أوضح، “جمال الدين”، أنه تم مناقشة بعض التنسيقات الخاصة بالموقع العام للأدوار الخاصة بالمباني ككل سواءاً ممرات أو مناطق خضراء أو عناصر مائية وتوزيع الاضاءات المختلفة وانسياب حركة المشاة والسيارات بالمواقف المخصصة؛ إضافة إلى مناقشة الدراسة الخاصة بحركة المرتادين أفقياً ورأسياً باستخدام المصاعد والسلالم الكهربائية والممرات الداخلية والخارجية للمشروع.

من جانبه قال هيثم كامل مدير المبيعات بالشركة، إنه يتم حالياً دراسة بعض العروض المقدمة من عدة علامات تجارية شهيرة تمهيداً لإمضاء عدة مذكرات تفاهم حول وجودها بمشروع أبراج “آي بيزنس بارك”.

وقالت مها الفنجري، مديرعام شركة “كاد”، إن مشروع أبراج “آي بيزنس بارك” في العاصمة الإدارية الجديدة سيحتفظ بنسبة من الوحدات التجارية وستكون مخصصة للإيجار فقط، وليس البيع؛ للحفاظ على أداء المركز التجاري بعد التشغيل وضمان قدرته على استقطاب العلامات المعروفة في السوق واستمرارية المول في النجاح على المدى الطويل وبالتالي الحفاظ على استثمارات ملاك الوحدات الآخرين.

لفتت إلى التعاون مع إدارة شركة أرقى للتطوير العقاري خاصة مع إصرار الشركة منذ بداية الشراكة الانتهاء من كل التفاصيل الخاصة بالمشروع سواء من الناحية الهندسية واختيار أنشطة المحال التجارية وتحديد مزيج التنوع السلعي قبل بيع متر واحد بالمشروع.